Subsidio de arriendo 2025: ¿qué es y cómo se postula?

El próximo 7 de octubre abrirán las postulaciones al subsidio de arriendo 2025, las que se podrán realizar de forma presencial en las oficinas del Serviu, reservando un día y lugar en minvu.cl o llamando a Minvu Aló.

También se podrá postular de forma 100% online, para lo que se necesitará contar con Clave Única. El plazo máximo para postular es hasta el 14 de noviembre.

Quienes sean seleccionados para el subsidio recibirán un total de 170 UF al año, lo cual al 15 de septiembre equivale a $6.712.560, que serán entregados mes a mes con un tope de 4,2 UF ($165.839) para el arriendo de una vivienda que no supere un valor mensual de 11 UF ($434.342).

En el caso de las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén, Magallanes y Metropolitana el monto máximo que se entregará sube a 4,9 UF ($193.479) y el tope mensual de arriendo será de 13 UF ($513.313).

El monto entregado podrá ser utilizado de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años y permite el cambio de vivienda a cualquier región del país. Además, quienes se adjudiquen este subsidio también podrán postular a futuro a otro para comprar una vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para postular al subsidio de arriendo?

• Tener mínimo 18 años.
• Tener una cédula de identidad vigente, en el caso de extranjeros, deberán contar con su cédula de identidad para extranjeros vigente.
• Las personas menores de 60 años deben tener cónyuge, o conviviente civil, hija o hijo al momento de postular. Los mayores de 60 años no necesitan un núcleo familiar para la postulación y pueden hacerlo solos.
• Los postulantes deberán estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH) y no pueden superar el tramo del 70% de la calificación socioeconómica, sólo se permitirá una postulación por RSH en cada llamado.
• Se deberá acreditar un ahorro mínimo de 4 UF ($157.942) en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postula, su cónyuge, o conviviente civil al momento de postular.
• Los postulantes deberán contar con un ingreso familiar mensual entre 7 y 25 UF ($276.399-$987.141). Por cada integrante del núcleo familiar que exceda de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF ($315.885).

Los beneficiados que activen el subsidio por primera vez tendrán un plazo de dos años para suscribir un contrato de arrendamiento, desde la fecha de publicación de la selección hasta la generación del contrato.

En el caso de que la persona beneficiada finalice un contrato de arriendo y aún tenga saldo del total entregado por el subsidio, este tendrá un plazo máximo de 12 meses para celebrar un nuevo contrato de arriendo, de lo contrario, el beneficio caducará.

Paso a paso para aplicar el subsidio:

• Paso 1: buscar una vivienda cuyo arriendo mensual no supere los 11 UF (o 13 UF en el caso de las regiones mencionadas), que no tenga prohibición de arriendo ni orden de embargo y que tenga como mínimo 3 recintos conformados (pieza, baño, zona de estar-comedor-cocina, por ejemplo).
  • El arrendador deberá ser el dueño de la vivienda y no deberá tener un vínculo de parentesco con el postulante al subsidio ni nadie de su núcleo familiar.
• Paso 2: juntar la documentación necesaria para un contrato tipo Minvu. Puedes revisar el listado aquí.
• Paso 3: emitir el contrato de arriendo, esto se puede realizar de manera online o presentando los documentos en una oficina del Serviu.
• Paso 4: imprimir 3 copias del contrato y firmarlas junto al dueño de la vivienda ante notario para legalizar los documentos.
• Paso 5: presentar el contrato de arriendo legalizado en el Serviu junto a los documentos señalados.
• Paso 6: realizar el primer copago para activar el subsidio, éste se puede realizar de la siguientes formas: