Unidad de Fomento: cómo su valor afecta el día a día de los chilenos

¿Qué pasó? Este mes el valor de la UF está cerca de alcanzar, por primera vez, los $38.000.
¿Cómo afecta esto? El alza de la UF también significa un aumento en el valor de dividendos, planes de salud, y otros bienes y servicios.
Este mes el valor de la Unidad de Fomento (UF) se acerca cada vez más a los $38.000..
En 1990, cuando el Banco Central comenzó a determinar su valor, la UF superaba por poco los $5.400. En septiembre de 1993 la unidad de cuenta superó el umbral de los $10.000, y recién en mayo de 2008, casi quince años después, pasó a $20.000. Trece años más tarde, en septiembre de 2021, alcanzó por primera vez los $30.000, según indican los registros del Servicio de Impuestos Internos.
Ahora, en tan solo tres años el precio de la UF subió $8.000, considerando que en 2022 la unidad aumentó su valor en más de $4.000.
Alza de la UF: suben arriendos, créditos y seguros
Ignacio Muñoz, investigador del Centro Latinoamericano de Políticas Económicas y Sociales de la Universidad Católica, explica que “la UF es una unidad de medida cuyo valor se reajusta según la inflación, con el fin de mantener el valor real de algunos bienes constante en el tiempo“.
“Usualmente, solo bienes con precios de magnitud considerable, o servicios de de duración prolongada están valorizados en UF, por este motivo, si la UF sube, entonces el precio de las casas y de los planes de salud, por dar algunos ejemplos, también aumenta“, menciona el economista.
En detalle, el aumento del valor en la Unidad de Fomento puede subir el precio de las cuotas de los hipotecarios, seguros de salud, de isapre y cuotas de créditos. Además, en casos específicos también se usa para el reajuste de sueldos, contratos u otros productos y servicios.
El economista y exconsultor del Ministerio de Economía, Roberto Gormaz, explica que el alza de la UF “normalmente afecta al sector financiero” por el valor de los créditos. Aunque también menciona que puede perjudicar al sector de la construcción “ya que los metros cuadrados se venden por UF”.
Además, como su valor se relaciona a muchos bienes, el alza también se puede traspasar a otros sectores. Por ejemplo, como nos indica Gormaz, el valor de los arriendos comerciales es en UF, “por tanto, el comercio minorista tiende a subir sus precios”.